Info du 13/11/15 : Le syndic

13 novembre 2015

Infos du jour

Chaque copropriété doit avoir un syndic. La copropriété existe dès lors qu’un immeuble est divisé entre 2 propriétaires. Une des missions du syndic est de prévoir les travaux d’entretien, de réparation ou de rénovation qui préservent le confort et le sécurité de l’immeuble. Le syndic s’occupe des parties communes.

Le syndic est le représentant légal du syndicat des copropriétaires et assure la gestion administrative de la copropriété. Ont lieu également des Assemblées Générales, à l’initiative le plus souvent du syndic, au moins une fois par an. Il faut pour cela établir un ordre du jour qui relate l’ensemble des questions qui devront être votées au cours de l’assemblée générale. C’est le syndic qui assure la rédaction de cet ordre et c’est lui qui va veiller à ce qu’on le suive. 

La durée du contrat est déterminée à l’avance tout comme les conditions de sa rémunération. Généralement la durée du contrat est d’un an et le syndic doit se faire réélire tous les ans par l’assemblée générale. Pour cela, il doit faire un bon travail et répondre aux exigences des habitants de l’immeuble. Cependant, dans certains cas il est possible de révoquer le syndic au cours de son mandat.

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